前幾年清明節我去杭州旅游過,很舒服的一次旅行。氣候、景點、小吃都很滿意。
杭州司機很有素質、很有禮貌,看到行人在路口想過馬路,會主動停下來讓行人過。
當時住在市區的杭州郡亭商務酒店,才150元,價格很實惠了,同時期景點周圍的賓館全部飆到了3、4百元,還沒空房,這也是全中國能有的問題----其實離景點遠一點的賓館房間根本就不緊張、價格也沒上漲。當時是因為景點周圍賓館全爆滿找不到住的,路上現問的本地人找到這賓館的,而且它旁邊還有一條美食街,很多小吃。剛才在網上搜了一下,發現它竟然還在,沒倒閉。
住民宿也行,我去烏鎮時也是賓館爆滿,然后沒辦法只能住到周邊的居民家了,280元一晚,當地居民趁旅游旺季也會做些民宿業務。民宿也挺安全的,把房門插好了,檢查一下有沒有攝像頭什么的,當然住賓館也需要,現代變態太多
*** :杭州公交IC卡A卡(成人優惠卡)、B卡(學生優惠卡)、C卡(老年優惠卡)、D卡(普通卡)及T卡(一卡通)和已開通公交功能的市民卡,在所持卡的電子錢包區內存入200元公共自行車租用信用保證金及租車資費。
無公交IC卡的市民和中外游客,使用杭州公交IC卡Z卡。 費用 1小時之內:免費 1小時以上2小時以內:1元 2小時以上3小時以內:2元 3小時以上:每小時3元 優惠:凡乘公交車,在公交車POS機上刷卡乘車起的90分鐘內,租用公共自行車的,租車者的免費時間可延長為90分鐘,同時計費結算時間也相應順延。
杭州租房信息網站比較多,可以按類型來分租房網,相比現在應該是分類信息網比較多了。
如果想要在杭州租房更全面信息的話,可以上租房網站的導航網站去看一下,因為導航網站上有很多的租房網站信息以及相關評價,幫助你做下參考,心里會有底。
如今杭州租房導航網站有很多,像杭州租房網站導航就有:
租房爸爸(zfbab *** ),搜房導航(sofun.com),租房114(zf114.com.cn),豬頭3(zt3.com) 等。都做得比較全面;
租房網站導航上有很多的租房網站信息,希望能可以給你幫助!
我推薦你去租房爸爸 里面有全國地區的中文網站和網站排名,分類網,租房網的信息量都很大,你可以參考一下!
租房注意事項:
一、先衡量一下你自己的薪水再來購思你的租房計劃:是自己一個人住好還是和別人合租劃算。一個人住雖然安靜且自由自在,但徜若你的錢包不允許,勸你還是實際一些找別人和你合租。
二、如果你找房一時毫無頭緒,想租房的話就要去中介公司,那里有很多信息!但是你要交中介費,也就說你交的錢不全給房主,一部分還給中介! 如果你能直接找到房主,價錢就會便宜些, 像租房導航網站: 可以對比一下幾家租房網站,比如:58(58.com),趕集(ganji.com),口啤(koubei.com)對這些的網站做對比,先擇好的租房環境。
三、如果與房東碰頭前先多方調查一番,看看你將要租的房子環境如何?和你接頭的房東究竟是何許人也?他真的是這棟房子的主人嗎,還是二手房東?這可以向鄰居們詢問,如果鄰居家里有老人就更好了。他們會把房東祖宗十七代都倒出來。只要你裝得可愛點像個好孩子,通常是不會吃閉門羹的。
四、正式和房東見面你已知己知彼,不怕他漫天要價。這時你可以好好發揮一下殺價的藝術,千萬別心慈手軟。不要表露對房子有好感;告之房東已看中其它出租的房子,但亦喜歡此房屋,是否能再便宜點兒;不停找房子的缺點要求降價;以配套設備不足為由,要求降價,或配齊;告之自己很滿意,但合租人有其它的想法,希望便宜點可以解決問題;或者表現出強列的租房欲望迫使,對方降價;帶著現金,說只要價錢合適馬上付定金或簽約;實在談不下去,抬腿就走,讓賣方擔心失去你這個準房客;用其它房子的價格做比較,要求再減價;告之能力有限租不起,要求再便宜一點兒;以自己的經濟能力不夠作為理由;與房東套交情爭取拿到更優惠的價格;看多處不同的房子,聲東擊西探知更便宜的價格;記住,房客也希望快點把房子租出去。如果你的時間不急,拖延談判的時間,慢慢磨。
五、房子看了滿意價格談妥就可以簽約了。拿到合同別急著簽,先看看里面的內容:
租賃合同應當具備以下條款:
當事人姓名或名稱及住所;
房屋的坐落、面積、裝修及設施狀況;
租賃用途:
租賃期限;
租金及交付方式;
房屋修繕責任;
轉租的約定;
變更和解除合同的條件;
違約責任;
當事人約定的其他條款。
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可以的,不過有的地方要辦理個暫時證,快過年要提前運籌帷幄啊
很高興能為你解答問題,下面是我個人的一點看法價格一般是便宜點的幾個平方200-400
好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步
但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區工作過
基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落后的城市廣東省中山市也工作過
那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了
因為我可能對當地的不是很了解,怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享
希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是騙子發的
下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把
一、如果你想租房先大概的確定下方位
1、你要知道當地那個地方的房子價格有優勢點和自己租房子的預算
2、可以適當的到分類信息或者是社區貼吧還有當地的群問下
3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去
4、說的天花亂墜的不要信,小心騙子
5、租房和有熟人的在一起,也適當的有個照應
6、把對方的劣勢看了說下,好有談價的籌碼
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便,離車站遠近,離市場遠近。
2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要,但如果是頂層,你就要看防水做的怎么樣了
3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水,發潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱
4、進了房子的里面 就要看水 電煤氣是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 廚房 衛生間 都要看看,電源的插頭。
6、如果家里有家電要看看好不好用 (這是在你看完房子以后真的決定租之前看的)
7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的,我就是干租賃的
8、如果這些我說的已經構成了問題,在房租方面就要適當的讓步。
三、去看房子和租房的時候注意安全
1、要注意安全,上家下家更好都帶兩三個人
2、以免落單時碰到歹徒,前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了
3、要知道是不是碰到了二東家,房屋的產權歸誰
4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別
5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了
6、身份證房產證都要看原件,更好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬
8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙,更好能換下
9、要看環境是否有危險的高壓線等
10、要看房屋的安全門和窗的防盜,基本上差不多了
四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。
1、查看出租人的房產證明和有效身份證明
2、簽訂租房合同時,應問清房租包含的內容,水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。
4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ,并要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定;對提前終止合同是否違約做出約定;對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標準。
7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況,并約定維修責任。
曾經我也為租房子而奔波,不過現在住公司了,希望你能租住到合適的房子
在外面為了生活奔波挺不容易的,雖然可能沒解決你的實際問題
但是我還是很高興的能為你解答,你的采納和好評就是我更大的動力
雖然累,但幫組別人的路上卻是快樂著。
—————————覺得好就請點采納答案把,給個好評,祝愿你生活更美—————————
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本站文章發布于 4年前 ( 2021-07-27 )
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